Dubai’ye dair en çok duyduğum cümlelerden biri şu: “Orada iş yapmak kolaymış, herkes şirket açıyor.” Evet, kulağa kolay geliyor; çünkü Dubai gerçekten yatırımcı dostu bir ekosistem kurmuş durumda. Ama işin içine girince şunu fark ediyorsunuz: Kolay olan “başlamak”, zor olan “doğru şekilde başlamak”. Bu yazıda, Dubai şirket kurma sürecini; seçenekleri, maliyetleri, lisans türlerini, vize detaylarını ve en çok gözden kaçan noktaları sohbet eder gibi, ama ayağı yere basan bilgilerle anlatacağım.

Bu arada küçük bir not: Dubai’de şirket kurma işi “tek bir doğruya” sahip değil. Sizin iş modeliniz, hedef pazarınız, bütçeniz ve hatta nasıl bir hayat planladığınız bile sonucu değiştiriyor. O yüzden yazıyı okurken kendinize şunu sorun: “Ben bu şirketi Dubai’de niye kuruyorum?” Cevabınız netleşince her şey daha kolay akıyor.

Dubai’nin Cazibesi Nereden Geliyor?

Dubai, haritada küçük gibi görünse de ticaret yollarının tam ortasında. Avrupa-Asia-Afrika üçgenine yakınlığı, lojistik gücü ve “işi hızlandıran” kamu sistemiyle dikkat çekiyor. Bir de tabii, uluslararası girişimcilerin sevdiği bir şey var: Esneklik. İş modeliniz e-ticaret olabilir, danışmanlık olabilir, yazılım olabilir… Dubai’de hepsine karşılık gelen bir yapı bulmak mümkün.

Bizce Dubai’yi cazip kılan şey sadece vergi mevzusu değil. Aynı zamanda global pazarlara “ciddi bir vitrin” sunması. Bir şirketiniz Dubai’de kayıtlıysa, bazı müşteriler sizi daha kurumsal algılıyor. Haksız da sayılmazlar; çünkü Dubai özellikle uluslararası işlerde bir güven etkisi yaratabiliyor.

Dubai’deki Şirket Türlerini Basitçe Anlayalım

Dubai’de en çok karşınıza çıkan üç temel yapı var: Mainland (anakara), Freezone (serbest bölge) ve Offshore. Bu üç seçeneği “üç farklı oyun alanı” gibi düşünün. Kurallar benzer, ama avantajlar ve sınırlar farklı.

• Mainland: BAE içinde geniş iş yapma esnekliği, yerel pazara daha açık yapı.
• Freezone: Sektöre göre özelleşmiş bölgeler, çoğu zaman daha hızlı kurulum ve paket çözümler.
• Offshore: Genellikle varlık yönetimi, uluslararası ticaret ve belirli operasyonel amaçlar için tercih edilen yapı.

Dubai’de Şirket Kurmanın Avantajları Neler?

“Avantaj” kısmını anlatırken hep süslü cümleler kurulur ama ben daha gerçekçi yerden gideyim. Dubai’nin avantajı, doğru seçim yaptığınızda ortaya çıkıyor. Yanlış seçimde ise avantaj diye girdiğiniz şey, gereksiz masrafa dönüşebiliyor.

Yine de genel çerçevede bakarsak: Dubai'de şirket kurmanın avantajları arasında; süreçlerin hızlı ilerlemesi, uluslararası bankacılık altyapısı, farklı sektörlere göre düzenlenmiş serbest bölgeler, prestij etkisi ve büyüme ekosistemi sayılabilir.

Vergi ve Maliyet Yönetimi

Dubai’de “%0 vergi” söylemi eskiden daha kolay kullanılıyordu. Bugün ise konu biraz daha teknik: BAE’de kurumlar vergisi uygulaması var ve bazı koşullarda devreye giriyor. Yani en doğrusu, “vergi yok” diye değil, “vergi planlaması doğru yapılırsa avantajlı” diye düşünmek. Açıkçası, büyüyen işletmelerin çoğu zaten profesyonel muhasebe ve raporlama sistemine ihtiyaç duyuyor.

Global Pazara Açılma

Dubai’de şirketiniz olduğunda, bir anlamda “bölgesel merkez” kurmuş oluyorsunuz. Orta Doğu, Afrika ve Asya tarafına açılmak isteyenler için bu ciddi bir koz. Özellikle hizmet ihracatı, yazılım, danışmanlık gibi alanlarda Dubai adresi müşteri tarafında daha hızlı güven yaratabiliyor.

Dubai’de Şirket Nasıl Kurulur?

Burada işin kemiği var. Çünkü “Dubai’de şirket açmak” bir niyet meselesi değil; adım adım yürütülmesi gereken resmi bir süreç. Birçok kişi en başta “Faaliyet seçerim, isim belirlerim, biter” sanıyor. Sonra banka hesabında, vize kontenjanında veya lisans kapsamlarında sürpriz yaşıyor.

Süreci genel hatlarıyla anlatırken, aynı zamanda Dubai'de şirket nasıl kurulur sorusuna da net bir cevap vermiş olalım:

1. İş modelinizi ve faaliyet kodlarını netleştirme
2. Mainland mi Freezone mu Offshore mu kararını verme
3. Şirket adı (ticari unvan) seçimi ve ön onay
4. Lisans başvurusu ve kayıt işlemleri
5. Adres/ofis çözümü (fiziksel veya sanal, yapıya göre)
6. Kuruluş evrakları, imzalar, sözleşmeler
7. Gerekirse vize başvuruları ve Emirates ID süreçleri
8. Banka hesabı açılışı ve operasyonel başlangıç

İşin püf noktası şu: Bu adımların sırası bazen seçtiğiniz bölgeye göre değişebiliyor. Örneğin bazı serbest bölgelerde önce lisans, sonra ofis; bazılarında ofis paketle birlikte geliyor.

Dubai Şirket Kurulumu Seçenekleri: Mainland, Freezone, Offshore

Şimdi “hangi yapı bana uygun?” sorusunu biraz daha somutlaştıralım. Çünkü Dubai şirket kurulumu denince aslında tek bir yöntemden bahsetmiyoruz. Bu, işinize göre şekillenen bir tercih.

Mainland: Yerel Pazara Yakın Durmak İsteyenlere

Mainland şirketler, BAE içinde daha geniş bir alanda iş yapmaya müsait. Perakende, restoran, yerel hizmet, fiziksel mağaza gibi alanlarda daha anlamlı hale geliyor. Ayrıca bazı iş modellerinde müşteriniz ağırlıklı olarak Dubai içindeyse, “mainland daha rahat” diyen çok kişi var.

Öte yandan, mainland tarafında ofis/space gereksinimleri ve bazı lisans detayları daha sıkı olabiliyor. Bu kötü değil; sadece planlama gerektiriyor.

Freezone: Paket Çözüm ve Hız Arayanlara

Dubai serbest bölgede şirket kurmak isteyenlerin en sevdiği şey genelde şu: Hazır paketler. Lisans, kayıt, adres, bazen vize kontenjanı… bir paket halinde sunuluyor. Özellikle e-ticaret, danışmanlık, teknoloji, medya, lojistik gibi alanlarda serbest bölgeler “saha avantajı” sağlayabiliyor.

Her serbest bölgenin bir karakteri var. Kimisi teknolojiye odaklanır, kimisi ticarete, kimisi sağlık veya medya gibi alanlarda daha güçlüdür. Bu yüzden “freezone seçimi” bazen “şehir seçimi” kadar kritik hale gelir.

Offshore: Herkes İçin Değil, Ama Doğru Kişi İçin Çok Mantıklı

Dubai de offshore şirket kurmak konusu genelde yanlış anlaşılır. Offshore, çoğu zaman fiziksel operasyon yürütmekten ziyade uluslararası ticaret, varlık yönetimi veya holding benzeri yapılanmalar için düşünülür. Eğer hedefiniz Dubai içinde mağaza açmaksa offshore uygun değildir; ama uluslararası iş akışınızı yapılandırmak istiyorsanız bazı senaryolarda çok mantıklı olabilir.

Dubai’de Şirket Açmak İçin Gerekenler: Evraklar, Şartlar, Pratikler

Gelelim insanların en çok sorduğu, ama en az net cevap bulduğu şeye: Dubai'de şirket açmak için gerekenler neler?

Genel olarak aşağıdaki belgeler ve bilgiler istenir (seçilen yapıya göre ufak farklar olabilir):

• Pasaport kopyası (ortaklar ve yöneticiler)
• Vesikalık fotoğraf
• Adres bilgisi ve iletişim detayları
• Faaliyet alanı seçimi (activity)
• Şirket adı alternatifleri
• Bazı durumlarda özgeçmiş (özellikle profesyonel lisanslarda)
• Bazı bankalar için kaynak/gelir beyanı veya iş planı

Burada şunu söylemeden geçmeyeyim: Evrak listesi kolay görünüyor, ama “uygun faaliyet” seçimi yanlış yapılırsa sonradan lisans kapsamı sorun çıkarabiliyor. “Ben danışmanlık yapacağım” diyorsunuz ama faaliyet kodu, yapmak istediğiniz işi tam karşılamıyor… sonra sözleşme keserken veya ödeme alırken sıkıntı yaşanabiliyor. Böyle şeyler oluyor, evet.

Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti 2026: Gerçekçi Bütçe Nasıl Çıkar?

Şimdi en can alıcı başlığa geldik. Çünkü işin romantik kısmı güzel; ama günün sonunda masaya oturup hesap yapmak gerekiyor. Dubai'de şirket kurma maliyeti dediğimiz şey; lisans, kayıt, ofis, vize, banka süreci, danışmanlık, muhasebe gibi kalemlerin birleşimi.

Genel aralıklar (2026 perspektifiyle) şöyle okunabilir:

Bu aralıklar “tek seferlik kuruluş” gibi düşünülüyor, ama işin yıllık tarafı da var: lisans yenileme, ofis yenileme, muhasebe, varsa vize yenileme… Yani bütçeyi planlarken iki kutu açın: “Kuruluş” ve “Devam Maliyeti”. Böyle yapınca işler daha netleşiyor.

Avrupa’da Ortalama Yıllık Maaşlar: Hangi Ülkede Ne Kadar Kazanılıyor?

İçeriği Görüntüle

Bir de şu var: Dubai'de şirket kurma maliyeti sadece para değil, aynı zamanda zaman maliyeti. Yanlış seçim yapıp sonradan yapı değiştirmek bazen pahalıya gelebiliyor. O yüzden “en ucuz” değil, “en doğru” hedeflenmeli. (Bunu söylemesi kolay ama gerçek bu.)

Vize Maliyetleri ve Kontenjan Meselesi

Dubai’de şirket kurunca genelde yatırımcı vizesi ve gerekirse çalışan vizeleri devreye giriyor. Kişi başı vize süreçleri toplamda belli bir bütçe çıkarır. Medikal test, Emirates ID, biyometri, sigorta… hepsi küçük küçük eklenir, sonra bir bakmışsınız rakam büyümüş.

Şunu da bilin: Bazı paketler “vize kontenjanı” sunar, bazıları daha sınırlıdır. Yani “ben sonra 5 kişi alırım” dediğiniz plan, seçtiğiniz paketin sınırına takılabilir. Sonra yine ek masraf, yine revize… Böyle bir sürü küçük detay var.

Dubai Commercial License Nedir ve Neden Önemlidir?

Dubai’de iş yapmanın kalbi lisans sistemidir. Lisans, şirketinizin “ne iş yaptığını” resmi olarak tanımlar. Özellikle ticaret yapacaksanız Dubai commercial license kavramı karşınıza çıkar. Bu lisans türü, ürün alım-satımı, genel ticaret veya belirli ticari aktiviteler için gereklidir.

Lisans konusu bazen hafife alınıyor. Ama lisans kapsamı, banka hesabı açılışından fatura kesme kabiliyetine kadar birçok şeyi etkileyebilir. “Ben yazılım satıyorum” diyorsunuz ama lisansınız farklı bir faaliyeti işaret ediyorsa, ileride ödeme alma tarafında bankalar sizden açıklama isteyebilir. O yüzden lisans seçimi “sadece formalite” değil; şirketin kimliği gibi düşünün.

Dubai’de Şahıs Şirketi Kurmak: Kimin İçin Mantıklı?

Birçok girişimci “tek başıma başlayacağım” dediği için şahıs şirketi benzeri yapılara bakıyor. Dubai’de de buna karşılık gelen çözümler var. Dubai de şahıs şirketi kurmak isteyenler için önemli soru şu: Siz bir “kişisel hizmet” mi sunuyorsunuz, yoksa büyüyüp ekip kuracak mısınız?

Şahıs şirketi yapıları genelde profesyonel hizmetler, danışmanlık ve bireysel hizmetler gibi alanlarda daha sık konuşulur. Ancak hangi faaliyette, hangi bölgede, hangi şartla mümkün olduğu konusu değişken olabildiği için bu kısımda “paket okur gibi” değil, “iş planı okur gibi” değerlendirme yapmak gerekiyor.

Bizim gördüğümüz kadarıyla, şahıs yapısını seçenler ikiye ayrılıyor:

• Gerçekten tek başına hizmet satacak olanlar (danışman, freelancer, uzman vb.)
• Başta küçük başlayıp hızlı büyümek isteyenler (burada yapı seçimi daha dikkat ister)

Dubai’de İş Kurmak: Sadece Kurmak Yetmiyor, Yürütmek de Var

Dubai'de iş kurmak fikri çoğu zaman “şirketi açtım, tamam” gibi algılanıyor. Oysa şirket kurmak başlangıç. Asıl mesele düzenli operasyon kurmak: muhasebe, sözleşme, banka akışı, ödeme altyapısı, müşteri kazanımı, marka dili, pazarlama… Dubai bu anlamda fırsatlarla dolu ama rekabeti de yüksek.

Ben burada biraz dürüst konuşacağım: Dubai’de pazar hızlı. Bu iyi bir şey, çünkü momentum yakalarsanız çabuk büyürsünüz. Ama aynı hız, hazırlıksız olanı da çabuk eleyebilir. Bu yüzden “kurulum” kadar “işletme planı” da önemli.

Bankacılık ve Hesap Açılışı: En Çok Takılan Yerlerden Biri

Şirket kurulduktan sonra sıra banka hesabına gelir. Bazı girişimciler tam burada sıkışır. Bankalar risk politikaları gereği daha fazla evrak, daha fazla açıklama isteyebilir. Özellikle uluslararası gelir, online iş modeli veya farklı ülkelerle para akışı varsa, bankanın incelemesi artabilir.

Bu yüzden baştan şu soruları netleştirmek iyi olur:

• Gelir nereden gelecek, müşteriler hangi ülkede?
• Ödeme yöntemi ne olacak (kredi kartı, havale, ödeme sağlayıcı vb.)?
• İşin operasyonu Dubai’de mi yoksa uzaktan mı yürütülecek?

Bu sorulara net cevap veren biri, banka görüşmesinde daha rahat ilerliyor. Belirsiz kalanlar ise “sonra hallederim” diyip uzatabiliyor, bazen de gereksiz stres yaşıyor.

Dubai Şirket Kuruluşu Sürecinde En Sık Yapılan Hatalar

Bu bölüm biraz “tecrübe süzgeci” gibi. Çünkü Dubai sirket kuruluşu sırasında yapılan hatalar genelde aynı yerlerde toplanıyor:

• Faaliyet kodlarını acele seçmek
• “En ucuz paket” üzerinden karar vermek
• Vize kontenjanını hesaba katmamak
• Bankacılık sürecini şirket kurulmadan önce düşünmemek
• Türkiye ile olası vergi/beyan ilişkisini planlamamak
• Ofis gereksinimlerini son ana bırakmak

İşin komik tarafı şu: İnsan bu hataları yapınca kendini suçluyor, “ben mi beceremedim” diyor. Hayır, konu beceri değil; konu bilgi. Önceden bilseniz yapmazdınız zaten. O yüzden bu yazıyı “başlamadan önce” okumak gerçekten işe yarar.

Dubaide Şirket Kurmak İsteyenler İçin Mini Strateji: Hangi Senaryoda Hangi Yapı?

Bu başlığı özellikle böyle yazdım çünkü Google’da insanlar bazen farklı şekilde aratıyor: Dubaide şirket kurmak diye yazan da çok. Madem öyle, gelin kısa bir eşleştirme yapalım. Tabii bu bir “genel bakış”; kesin karar için işin ayrıntısı lazım.

• E-ticaret / dijital hizmet / danışmanlık: Çoğu zaman freezone paketleri mantıklı olabilir.
• Dubai içinde mağaza / restoran / yerel hizmet: Mainland daha uygun olabilir.
• Uluslararası varlık yönetimi / belirli holding senaryoları: Offshore seçenekleri değerlendirilebilir.

Gördüğünüz gibi cevap “tek satır” değil. Ama en azından pusula veriyor. Benim önerim: Önce müşteri nerede, satış nerede, operasyon nerede? Üçünü yazın, sonra yapı seçimi zaten şekilleniyor.

Dubai Şirket Açma Sürecinde Maliyeti Düşürmenin Gerçek Yolları

Dubai şirket açma kararı aldıysanız, bütçeyi optimize etmek isteyeceksiniz. Burada “kısalım” diye değil, “akıllı kısalım” diye yaklaşmak lazım. Çünkü bazı kalemleri fazla kısınca, sonradan daha pahalıya patlayabiliyor.

İşe yarayan yöntemler:

1. Faaliyetleri doğru seçin: Gereksiz geniş faaliyet eklemek lisansı pahalılaştırabilir.
2. Ofis modelini doğru kurun: İlk yıl sanal ofis veya daha minimal bir çözüm bazen yeterli olur.
3. Vize planını baştan yapın: Kaç kişi olacak, ne zaman eklenecek… bu plan bütçeyi çok etkiler.
4. Yenileme maliyetini unutmayın: Sadece kuruluş değil, yıllık yenileme de hesaplanmalı.
5. Bankacılık hedefinizi netleştirin: Hesap açılışı uzarsa operasyon gecikir; gecikme de maliyettir.

Bir de ufak ama önemli bir detay: Bazı girişimciler “Dubai’de şirket açtım, Türkiye’de hiç bir şey yok” sanıyor. Bu her zaman doğru değil. Gelir akışı, kâr dağıtımı, maaş, beyan gibi konular ülkeye ve kişinin durumuna göre değişir. Bu yüzden en azından bir çerçeve plan yapmak iyi olur. Arada bu noktayı atlayanlar oluyor, sonra “keşke baştan baksaydım” diyorlar…

Dubai’de Şirket Kurmak İçin Zaman Çizelgesi: Ne Kadar Sürer?

Ortalama olarak Dubai’de kurulum süreci hızlı ilerler. Ama “hız” demek “her şey 2 günde biter” demek değil. Evrakların hazırlanması, onaylar, lisans ve varsa vize süreçleri bir akış oluşturur.

Genel bir çerçeveyle:

• Kuruluş: çoğu senaryoda birkaç iş günü ile 1-2 hafta arası
• Vize: başvuru yoğunluğuna göre değişebilir
• Banka hesabı: bazen hızlı, bazen daha uzun değerlendirme ister

Şunu söyleyeyim: Evraklarınız düzenliyse ve kararlarınız netse süreç akıyor. Ama kararlar “yarın bakarız” şeklinde sürüncemede kalırsa, Dubai bile sizi beklemiyor :)

GloBridge ile Dubai’de Kuruluş Sürecini Daha Rahat Yönetmek

Dubai’de şirket kurulumunda en büyük konfor, doğru yönlendirme ile geliyor. Çünkü birinin size “bu senaryoda şunu seçersen şu olur” diye net anlatması, birçok gereksiz masrafı ortadan kaldırıyor. Bizce iyi danışmanlığın özeti bu: Hız kazandırmakla birlikte hata maliyetini azaltmak.

Biz, kuruluş sürecinde sadece evrak takibi değil; faaliyet seçimi, bölge seçimi, lisans kapsamı, vize planı ve operasyonel kurgu gibi detayların birlikte ele alınmasını daha doğru buluyoruz. Çünkü şirket kurmak bir “form doldurma” işi değil; işin iskeletini kurma işi. İskelet sağlam olursa sonrası rahat eder.

Bu noktada GloBridge ekibi, şirket türü seçimi ve kurulum adımlarının planlanmasında, size özel bir yol haritası çıkararak süreci daha anlaşılır ve yönetilebilir hale getirir. İhtiyacınız; freezone paket mi, mainland yapı mı, yoksa offshore mu… bunu netleştirmek, çoğu zaman paradan bile daha değerli bir adım oluyor.

Sonuç: Dubai’de Şirket Kurmak Bir “Hız” Değil, Bir “Kurgu” İşidir

Dubai fırsatlarla dolu bir yer; bunu kimse inkâr edemez. Ama fırsatın gerçek kazanca dönüşmesi, sizin seçimlerinize bağlı. Faaliyeti doğru seçmek, yapıyı doğru kurgulamak, maliyeti gerçekçi planlamak ve bankacılık/vize gibi detayları baştan düşünmek… bunlar işin omurgası.

Eğer siz de Dubai’de şirket kurma fikrini ciddi ciddi masaya koyduysanız, önce hedefinizi yazın, sonra seçeneklerinizi filtreleyin. Sonra da adım adım ilerleyin; aceleyle değil, sağlam bir planla. Bazen bir gün yavaş gitmek, bir yıl hızlı gitmek demek oluyor, yani.

CTA: Siz Dubai’de şirket kurmayı hangi iş modeli için düşünüyorsunuz? Aklınızdaki senaryoyu yorumlarda paylaşın; benzer yoldan geçenlerin deneyimleri de emin olun çok işe yarıyor. Paylaşmayı da unutmayın, belki bir arkadaşınızın tam aradığı yazı budur.